滇南凤凰酒店整体资产年租金市场价值评估服务

云南小龙潭矿务局有限责任公司

滇南凤凰酒店整体资产年租金市场价值评估服务（三次）的询比公告

一、项目情况

1.采购条件：

滇南凤凰酒店整体资产年租金市场价值评估服务，经批准实施采购，采购人为“云南小龙潭矿务局有限责任公司”，采购资金已落实。项目已具备采购条件，现公开邀请具备资质及履约能力的供应商参与采购活动。

2.项目概况与采购内容：

2.1项目名称：滇南凤凰酒店整体资产年租金市场价值评估服务（三次）

2.2采购方式：询比

2.3服务内容：遴选一家评估机构对云南小龙潭矿务局有限责任公司名下位于开远市智源路225号的滇南凤凰酒店所属房产、构筑物及附属设施设备等全部相关资产开展年租金市场价值评估工作；同时按要求对客房、餐饮、大堂展厅、泳池四大板块开展分项评估，最终出具合法、合规、客观的酒店整体资产年租金市场价值评估报告，为酒店后续整体出租及其他经营经济行为提供专业价值参考依据。详见采购文件第四章“采购内容及要求”。

2.4预算金额：70000.00元（大写：柒万元整）

2.5服务质量要求：服务质量符合国家、地方及行业现行相关标准和规范的要求。

2.6服务期限：合同签订后15个工作日内完成全部评估工作，出具正式评估报告并完成成果交付。

2.7服务地点：云南省红河州开远市，采购人指定地点。

2.8资格审查方式：资格后审。

3.供应商资格要求：

3.1具独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内登记或注册，提供有效的营业执照（复印件加盖公章）。

3.2具备完成本项目的能力，须同时具备资产评估、房地产评估、土地评估资格。提供以下证明资料复印件并加盖公章：

（1）行政主管部门颁发的资产评估资质或资产评估备案函；

（2）住房城乡建设主管部门颁发的房地产估价机构贰级及以上资质（或备案证明）

（3）具备土地估价机构备案函；

3.3参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚），提供书面声明。

3.4供应商当前未列入“信用中国(云南)（http://www.yncredit.gov.cn）”或“信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）”失信被执行人。提供截图（未提供的以采购人评审现场在以上网站查询的结果为准）。

3.5法定代表人或单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目报价。

3.6本次采购不接受联合体报价。

4.采购文件的获取

4.1 采购文件免费领取，供应商自行到百度网盘免费下载。

4.2采购文件获取截止时间：2026年3月23日10：00（北京时间）

4.3项目在开标前若有更正或补遗的，采购人均在采购公告发布的同一媒介（中国招标投标公共服务平台http://www.cebpubservice.com/）及云南能投集团招采发布平台（https://zcfb.cnyeig.cn/dhcy_1754/）发布更正或补遗公告，供应商获取采购文件后应对此密切关注，若因未及时获取更正或补遗信息导致响应文件被否决的责任由供应商自行承担。

5.响应文件的递交

5.1响应文件递交的截止时间：2026年3月23日11时00分前（北京时间）。

5.2响应文件递交的方式：以电子邮件方式发送至指定邮箱：kwjjyglbcg@ynxltkwj.com，邮件可自行加密。

5.3响应文件格式：签字盖章后扫描的PDF格式和可编辑Word格式。

5.4电子邮件名称格式：KWJCG2026014+酒店资产价值评估(三次)+供应商名称+联系电话（未按此格式报送邮件导致响应文件筛选遗漏的责任由供应商自行承担）

5.5出现以下情形之一的，采购人将按无效报价处理：

5.5.1邮件发送时间超过响应文件递交截止时间的；

5.5.2无法下载的；

5.5.3下载后无法解压或无法打开且现场无法联系或联系到但无法在规定时间处理的；

5.5.4 加密邮件解密时限内供应商无法联系、提供密码无法解密或解密后无法打开的；

6.响应文件开启时间及地点

6.1响应文件开启时间：2026年3月23日14时00分（北京时间）。若发生会议冲突或临时紧急工作安排等情形不能按此时间开启的，采购人将择期组织文件开启及评审工作

6.2响应文件开启会议方式：不要求供应商参与。

6.3响应文件下载和解密：响应文件由工作人员截取收件情况截图后现场下载，若邮件加密的，下载后供应商在接到采购人通知时起计5分钟之内提供准确的解密密码，现场进行响应文件解密。

6.4响应文件开启地点：云南小龙潭矿务局有限责任公司

6.5响应文件开启：由工作人员按照标段（若有），随机开启供应商递交的响应文件，现场唱标，并做好记录。

7.评审时间和地点

7.1评审时间：2026年3月23日14时00分（北京时间），响应文件开启会议结束后。

7.2评审地点：云南省红河州开远市小龙潭镇云南小龙潭矿务局有限责任公司

8.发布公告的媒介

本询比采购公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）及云南能投集团招采发布平台（https://zcfb.cnyeig.cn/dhcy_1754/）发布。采购人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

9.联系方式

采购人：云南小龙潭矿务局有限责任公司

地址：云南省红河州开远市小龙潭镇云南小龙潭矿务局有限责任公司

联系人：李老师     

联系电话：0873-7198788、0873-7198488

云南小龙潭矿务局有限责任公司

2026年3月18日