云南能投物业服务有限公司所属项目外幕墙清洗项目

云南能投物业服务有限公司所属项目外幕墙清洗项目的询比公告

根据甲方要求按时对所属项目开展外幕墙清洗项目工作，本次采购以公开询比的方式开展，具体事项如下：

一、项目情况

（一）服务内容：根据甲方要求按时对云能大厦外立面约13000㎡、停车场道闸玻璃顶面、立面、小广场玻璃顶进行清洗。

（二）服务期限：自合同签订之日起至2028年12月31日，第一年合同签订期限为自合同签订之日起至2026年12月31日，经采购人考核合格后方可续签下一年度合同，若未通过服务质量评估考核，采购人有权解除服务合同，且不承担任何违约及赔偿责任。第二年、第三年的合同按自然年分别续签。服务期限届满后，采购人可根据业务实际需要，经采购人考核合格后，采购人有权与成交人延长服务时间，具体延长期限由采购人确定；若采购人不进行延期，服务期限到期后，合同自动终止，且采购人不承担任何违约及赔偿责任。

（三）质量标准：符合国家及行业现行标准。

（四）预算资金：60,000.00元（大写：陆万元整）/年，单价不超过¥2.30元/㎡，一年约清洗2次。实际费用按清洗次数或清洗面积据实结算。

二、选聘资质及服务要求

（一）资质要求

1.在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资质或其他组织，能够独立承担民事责任；（报价人为企业（包括合伙企业）的，应提供有效的“营业执照”；报价人为事业单位的，应提供有效的“事业单位法人证书”；报价人是非企业机构的，应提供有效的“执业许可证”、“登记证书”等证明文件；报价人是个体工商户的，应提供有效的“个体工商户营业执照”；报价人是自然人的，应提供有效的自然人身份证明。分支机构参加投标的，应提供该分支机构或其所属法人/其他组织的相应证明文件；同时还应提供其所属法人/其他组织出具的授权其参与本项目的授权书（格式自拟，须加盖其所属法人/其他组织的公章））

2.近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指报价人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明；（报价人提供书面声明，格式自拟）

3.投标人具备履行合同所需的设备和专业技术能力。（提供承诺或证明材料）

4.报价人在响应文件递交截止时间前未被列入“中国执行信息公开网”（https://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人名单，“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）重大税收违法失信主体及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）“政府采购严重违法失信行为信息记录”，投标人存在不良信用记录的，其响应文件将被拒绝。（由采购人在开标后、评标开始前，登录相关网站查询，并将查询结果提交至评审小组）

（二）服务和成果要求包括但不限于：

1、安全作业管理要求

（1）乙方（高处作业外墙清洗施工方）须严格依照国家、地方安全生产相关法律法规及高处作业安全规范，组织全体作业人员开展专项安全生产教育与安全技能培训，留存培训记录备查，确保作业人员熟练掌握高处作业安全操作流程、应急处置要点。同时为所有参与外墙清洗作业人员足额购买特种作业保险、公众责任险、人身意外伤害险，保险覆盖整个作业周期，保障作业人员及第三方安全。

（2）现场所有外墙清洗高处作业人员，必须持有合法有效的高处作业特种作业操作资质证书，无证人员严禁上岗作业；作业全过程必须规范佩戴安全帽、安全带、防滑安全鞋、防护手套等安全防护用具，严格落实高处作业安全防护措施，杜绝违规违章作业。

（3）整个外墙清洗施工期间，乙方必须指定1名专职现场负责人，全程驻守作业现场，统筹跟进施工作业进度、人员安全管理，实时维护现场作业秩序，及时排查安全隐患、坚决制止各类不安全作业行为。

（4）高处外墙清洗施工作业期间，作业区域对应地面必须全范围设置标准化防护隔离栏，划定安全警戒区域，醒目悬挂“高空作业、禁止通行”“小心坠物”等安全警示标识，严禁无关人员进入警戒区。

2、外墙清洗作业要求

（1）乙方需严格按照甲方指定的外墙清洗范围、作业标准开展施工，选用环保、无腐蚀性、适配外墙材质的专用清洗药剂与专业清洗设备，不得使用损坏外墙饰面、玻璃、装饰构件的违规药剂。

（2）清洗作业需遵循自上而下、由外及内的规范流程，全面清理外墙灰尘、污渍、水渍、鸟粪、胶印等污垢，作业过程中做好外墙玻璃、门窗、装饰线条、空调外机等附属设施的保护，避免造成刮擦、破损、污染。

（3）作业完成后及时清理现场，妥善处置清洗废水、废弃物料，做到工完场清，不遗留垃圾、不污染现场环境。

3、高处作业外墙清洗验收标准

（1）整体外观：外墙饰面（玻璃、瓷砖、石材、涂料等）表面洁净光亮，无明显灰尘、污渍、水渍、霉斑、胶渍、鸟粪等残留，视觉上无色差、无污垢痕迹。

（2）细节标准：玻璃幕墙/外窗玻璃通透无水印、无擦痕、无药剂残留；窗框、外墙缝隙、装饰线条、边角部位无污垢死角；外墙表面无因清洗作业造成的刮花、破损、脱色、起皮等损坏情况。

（3）安全验收：作业现场已全面清理，防护设施全部拆除，无安全隐患；乙方作业资质、保险单据、安全培训记录等资料齐全，符合甲方安全管理要求。

（4）验收流程：乙方完成作业后主动向甲方申请验收，甲方组织现场查验，验收合格则签署验收确认文件；若验收不合格，乙方需在甲方规定时限内无偿返工整改，直至达到上述验收标准，返工产生的所有费用由乙方自行承担。

三、产品质量要求

符合国家、地方及行业现行相关标准和规范的要求，满足采购人需求。

四、报价要求

（一）本次报价为包干总价，响应文件中的报价即为最终评审报价；

（二）本次报价均包含报价人可能发生的各种资源的投入及管理费、合理利润、税费等一切费用，结算时不因市场变化作任何调整，报价漏项视作优惠；

（三）若最终未确认为本项目供应商，采购单位将不给予补偿。

（四）各供应商所报报价不得超过本项目预算金额。

五、为满足评审程序需要，响应文件需附以下资料

包括但不限于：报价函、资格资质证明材料、人员构成、项目主要参与人员简历表、针对本项目的服务方案等。

六、报名要求

若有意参加本次报价，请于2026年5月9日17时30分前，以书面形式确认是否参加本次采购活动（格式见附件），并将确认函盖章后的电子版发送至电子邮箱liuxj46252@cnyeig.com 。在本公告规定的时间内未按上述要求发送电子邮件至指定邮箱者，不得递交响应文件或参加报价。

七、询价文件提交要求

（一）装订要求：报价文件按照第四条相关要求用A4幅面出版，竖向左侧装订，报价材料正本要求逐页加盖公章。报价文件的正本与副本应编制目录并分别装订成册；报价文件装订应牢固，并逐页标注连续页码，否则，采购人对于报价文件装订松散而造成的丢失或其他后果不承担任何责任。正本1份，副本1份，电子版1份（报价文件的word及签字盖章齐全的PDF格式扫描件，采用U盘存储）。

（二）本次报价资料按以上要求装订好后于2026年5月12日9时30分前递交至云南省昆明市西山区日新中路391号广福城写字楼3A层 。联系人：罗老师，联系电话：13668794957。

（三）以上材料统一放至一个信封中密封，并在密封处加盖公章。本次评审以所报密封资料为依据；未密封的报价资料视同无效报价。

（四）如果未能在规定时间提交材料，视为放弃参与本次选聘工作。

附件：询比参与确认函

                          云南能投物业服务有限公司            

                                  2026年5月6日    

附件

询比参与确认函

云南能投物业服务有限公司公司：

我单位对云南能投物业服务有限公司所属项目外幕墙清洗项目公告已知悉，我单位将按公告要求参加贵公司此项采购活动，并作出以下承诺：

1.我单位提供的相关服务不会构成对任何第三方的专利、版权、商标权、商业秘密等知识产权或其他财产权利的侵犯；我单位对服务期间知悉的涉及采购人发展战略、经营决策、企业管理、商业机密等内容进行严格保密；如有上述情况发生，责任由我单位承担。

2.我单位不属于与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人。

                                         XX单位

                                   （单位盖章）               

                                    202X年X月X日