根据工作安排，云南省煤炭交易（储配）中心有限公司（以下简称交易中心）拟收购云南小龙潭矿务局有限责任公司（以下简称小龙潭矿务局公司、转让方）所属全资子公司腾冲翠怡酒店管理有限责任公司（以下简称标的公司、腾冲翠怡公司）100%股权，设立为公司全资子公司，为确保该事项合法依规高效推进及落地，现以公开询比的方式选聘资产评估机构。具体要求如下：

一、项目概况

（一）标的公司基本情况

腾冲翠怡公司成立于2012年3月30日，注册地为腾冲县腾越镇满邑社区华园三小区60号，公司注册资本金100万元，已全部实缴。小龙潭矿务局公司于2011年11月在保山市腾冲市出资6065.08万元购买位于腾冲市腾越镇满邑社区华园三小区60号房屋及土地资产，计划将该土地及房屋资产（该资产为小龙潭矿务局公司名下）开发为五星级酒店。按照腾冲市政府要求，需要在当地成立公司方可进行开发工作，故该公司成立。后由于省司法厅要求不能新建楼堂场馆及腾冲市政府进行规划调整，该地块未能开发成为酒店，长期对外租赁，收取租金，租金全部进入小龙潭矿务局公司账户，后由于资产管理规范等要求，腾冲翠怡公司未再正常开展过生产经营活动，长期处于闲置状态。2023年2月，小龙潭矿务局公司计划将该公司进行注销，按照程序已将腾冲翠怡公司银行账户、税务登记等注销，并将账户上全部资金划转到股东小龙潭矿务局公司账户，但腾冲市市场监督管理局和招商局以腾冲翠怡公司是腾冲市招商引资项目为由，未给以办理工商注销手续。2023年12月27日，随着小龙潭矿务局公司并入集团，腾冲翠怡公司一并并入集团，变更至今仍未实际开展过生产经营业务。

（二）标的公司投融资情况

成立以来，腾冲翠怡公司无对外融资、投资情况。

（三）转让方基本情况

小龙潭矿务局公司是集团全资子公司，为煤炭生产企业，总核定生产能力达1700万吨/年，是长江以南最大的露天煤矿。主要承担电煤、化工煤、其他工业用煤和民用煤供应，是云南省重要的煤炭生产基地和国家大型煤炭基地——云贵基地重点矿区之一。

二、项目采购内容

（一）项目名称：云南省煤炭交易（储配）中心有限公司关于公开选聘腾冲翠怡酒店管理有限责任公司资产评估机构项目。

（二）评估基准日：2025年3月31日

（三）服务内容及时间要求：评估机构应按《资产评估法》、《资产评估准则》等法律法规的规定开展评估工作。确保在开展现场工作后5天内出具《评估报告》、《评估说明》等初步成果（若申请人未按照响应文件承诺的期限提交报告初稿，则采购人将根据实际提交报告初稿的时间及滞后天数对合同价款进行相应扣减后支付）；相关成果在通过有关单位审核后5天内出具正式报告。共计6份。

（四）响应人资格要求

1.通用资格要求

响应人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人，具备有效的营业执照；具备行业主管部门颁发的在有效期内的资产评估资格证书（或备案证明）（需提供复印件并加盖公章）。

2.人员配备要求

项目服务团队不得少于3名（含项目负责人），拟派项目负责人须具备资产评估师证书及具有5年及以上从业经历，其他团队成员不少于2名且具有3年及以上从业经历。服务期间未经采购人同意不得擅自更换团队成员。

3.业绩要求：

提供2023年1月1日起至响应截止时间止（以合同签订时间为准）具有1项企业资产评估业绩（提供合同复印件或中标通知书，须能体现业绩指标内容）。

4.财务要求：

响应人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2023年经第三方审计的财务报表（仅提供资产负债表、利润表及现金流量表），如成立时间不足的，可提供成立后经第三方审计的财务报表（提供复印件）及法定代表人签字的财务报表真实性承诺书。

5.信誉要求

未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信主体名单（分别提供查询到的上述信用信息查询记录的网页截图，截图应为该项目响应文件递交截止日前1周内截图，并加盖公章，若弄虚作假一经核实取消响应人资格）。

6.与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目竞谈。

7.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段的投标。

8.本项目不接受联合体评审。

（五）报价要求

本报价为固定总价（含税），所报价格包括但不限于人工费、办公费、差旅费、食宿费、资料费、函证费、快递费、成本、利润、税金等完成本项目所需的一切费用，不因政策变化、市场价格波动等任何因素进行调整。

三、项目评审方法

本次采用综合评审法进行评审。采购人只接受一个报价及方案，不接受备选方案及报价。

（一）评审标准及程序

评审小组对响应人提交的响应文件的报价、商务及技术等方面进行综合评估比较与评价，按照综合评分由高到低的顺序推荐1名或以上成交候选人（综合得分相同时，以报价低者优先；综合得分相同且最终报价相同时，以技术得分高者优先，技术得分也相同时，由评审小组成员按照少数服从多数的原则表决确定排名顺序）。

1.评审内容

（1）评审小组对响应人提交的响应性文件进行形式审查、资格审查及响应性审查，评审过程中，有一项不符合评审要求的，视为不通过初步评审，不得进入详细评审。

（2）审查内容以询比公告及响应人提供的响应文件为准；响应文件未按采购文件要求提供的或未完整提供的，按不实质性响应处理；如响应文件中所提供的内容有严重偏离或达不到项目需求，则按不实质性响应处理。

（3）有效响应文件不足三个的情形

评审小组根据询比公告的要求，否决不合格响应单位后，因为有效响应文件不足三个使得响应明显缺乏竞争的，评审小组可以否决全部响应单位；若有效响应单位仅剩2家，且评审小组经评审认为剩余单位仍具有竞争力时，可以按评审办法继续评审推荐候选人。若有效响应单位不足2家时，本次采购失败。

2.评审内容

评审小组成员根据响应人提交的响应文件内容分别对技术、商务、报价进行综合评估打分。

详细评审采用百制评分法，即报价部分60分、商务部分20分，技术部分20分；最终按三部分的得分累加出总得分。各部分评标因素如下：

3.评分

评审小组成员必须按规定的评议内容、用统一的评分表进行打分，该表的制定基础为《评分标准》的相关规定，评委打分时执行评分表各项分值的设定原则。计算得分时，各评委打分的算术平均分即为响应人的得分（计算结果四舍五入后保留至小数点后两位）。

（1）评审小组评审时要根据评分因素简述各响应人差异并独立打分；

（2）评审为记名方式，有涂改的票为废票，如需修改，应另换新票或由评委在修改处小签；

（3）评审小组成员要依法独立审查，并对审查意见承担个人责任。评审小组成员对需要共同认定的事项存在争议的，按照少数服从多数的原则做出结论。

（4）评审报告应当由评审小组全体人员签字认可。评审小组成员对评审报告有异议的，评审小组按照少数服从多数的原则推荐成交候选人，采购程序继续进行。对评审报告有异议的评审小组成员，应当在报告上签署不同意见并说明理由，由评审小组书面记录相关情况。评审小组成员拒绝在报告上签字又不书面说明其不同意见和理由的，视为同意评审报告。

4.评审结果

响应人的最终得分为价格部分得分、商务部分得分、技术部分得分之和，评审小组根据报价、商务、技术综合评分由高到低的顺序进行排名。

四、询比申请要求

拟参与本项目报价的单位请于2025年5月15日17时00分前按照询比公告要求回函（PDF盖章扫描件）确认是否参与本次询比工作。

五、响应文件递交要求

1.报价函加盖公章（格式自拟）

2.提供有效的营业执照；行业主管部门颁发的在有效期内的资产评估资质证书（或备案证明）（提供复印件并加盖公章）。

3.提供拟派本项目人员配置情况，并按要求提供执业证书、从业年限证明。（格式自拟，材料需提供复印件并加盖公章）

4.提供2023年1月1日起至响应截止时间止（以合同签订时间为准）具有1项资产评估业绩（提供合同复印件并加盖公章）。

5.提供2023年经第三方审计的财务报表（仅提供资产负债表、利润表及现金流量表），如成立时间不足的，可提供成立后经第三方审计的财务报表（提供复印件并加盖公章）及法定代表人签字的财务报表真实性承诺书。

6.提供未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信主体名单（分别提供查询到的上述信用信息查询记录的网页截图，截图应为该项目响应文件递交截止日前1周内截图，并加盖公章，若弄虚作假一经核实取消响应人资格）。

7.提供满足评审要求的评估机构业绩及项目负责人业绩；

8.提供满足评审要求的服务工作方案；

9.提供满足评审要求的项目人员配置情况；

10.提供满足评审要求的服务质量保障措施及服务质量。

11.其他响应人认为需要补充提供的材料。

注：以上材料必须按要求完整提供，未按要求提供的申请单位将取消报价资格

12.装订要求：响应文件用A4幅面出版，竖向左侧装订，报价材料正本须逐页加盖公章。响应文件的正本与副本应编制目录并分别装订成册；响应文件装订应牢固，逐页标注连续页码，采购人对于响应文件装订松散而造成的丢失或其他后果不承担任何责任。响应文件要求正本1份，副本1份。

13.响应文件递交的截止时间为2025年5月19日9时30分，地点为：云南省昆明市西山区润城第二大道2栋10楼。逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

14.联系方式

采购人：云南省煤炭交易（储配）中心有限公司

地  址：云南省昆明市西山区润城第二大道2栋10楼

联系人：席老师

联系电话：13988051933，邮箱：1216307@qq.com

云南省煤炭交易（储配）中心有限公司

2025年5月13日

附件

询比参与确认函

云南省煤炭交易（储配）中心有限公司：

我单位对贵公司关于云南省煤炭交易（储配）中心有限公司关于选聘腾冲翠怡酒店管理有限责任公司资产评估机构项目已知悉，我单位将按询比公告要求参加贵公司此项采购活动，并作出以下承诺：

1.我单位提供的相关服务不会构成对任何第三方的专利、版权、商标权、商业秘密等知识产权或其他财产权利的侵犯；我单位对服务期间知悉的涉及采购人发展战略、经营决策、企业管理、商业机密等内容进行严格保密；如有上述情况发生，责任由我单位承担。

2.我单位不属于与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人。

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