土地分割测绘服务项目

云南能投曲靖发电有限公司

土地分割测绘服务项目询价采购公告

1. 采购条件

“云南能投曲靖发电有限公司土地分割测绘服务”项目已具备采购条件，现进行询价采购，欢迎有意愿、具备合格条件的潜在供应商参与报价。

2．项目概况

2.1项目概况：云南能投曲靖发电有限公司坐落于曲靖市沾益区白水镇，厂区原有国有建设用地为二宗整体宗地（厂区和铁路专用线两宗），土地用途为工业用地，持有不动产权总证书。

2.2 采购范围：为满足企业内部资产拆分、权属精细化管理、资产备案及不动产登记业务办理需要，现对厂区和铁路专用线两宗地实施分宗测绘，按照企业规划分割方案将原大宗地划分为若干独立子宗地，完成不动产权籍调查、界址点实测、宗地图编制、权籍数据库建设，成果提交曲靖市沾益区不动产登记中心审核，用于办理宗地分割登记手续。主要工作内容包括但不限于：

在云南能投曲靖发电有限公司厂区原总宗地红线范围内开展资料收集与内业预处理、权属核查、现场踏勘、GNSS控制测量、界址点外业实测、四邻指界、宗地内建构筑物、道路、管线、隔离带、共用通道测绘；内业数据处理、分宗方案图编制、宗地图、地籍调查表、不动产单元成果表编制；权籍数据库建设；成果自检、两级质检；成果资料整理、打印装订，配合自然资源、不动产登记部门开展成果审核、修改完善、资料汇交等全套技术服务工作。

2.3 时间要求：本项目的服务期限为自合同签订之日开始，至完成宗地分割全部工作为止，工期不超过15日历日，若由于政策变化或特殊原因时间节点发生变化，服务期限自动延长。

2.4 服务地点：云南省曲靖市、沾益区。

2.5 服务质量要求：

2.5.1本项目严格按照《中华人民共和国土地管理法》《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》；《地籍调查规程》（GB/T 42547-2023）；《不动产单元设定与代码编制规则》（GB/T 37346-2019）；《不动产登记数据库标准》（TD/T 1066-2021）；《不动产登记数据整合建库技术规范》（TD/T 1067-2021）；《测绘成果质量检查与验收》（GB/T 24356-2023）；CGCS2000国家大地坐标系、1985国家高程基准；以及云南省、曲靖市及沾益区自然资源局、不动产登记中心关于工业用地宗地分割相关管理要求开展分宗。根据云南能投曲靖发电有限公司不动产权证书、土地出让合同、规划审批文件、厂区总平面图、企业分宗分割方案等资料开展相关工作；

2.5.2本次分宗测绘工作严格遵循自然资源部门工业用地分宗管理相关规定，厘清各分割子宗地边界、面积、地类、权属、建构筑物、通道、管线廊道、共有共用区域范围，保障分宗后各子宗地权属清晰、界址准确、面积无误，满足不动产登记、资产核算、土地合规管理等多重使用需求。

2.6参与本项目工作人员须严格按照保密相关法律法规的要求切实做好涉密数据、图纸等的保密工作。

2.7提供成果资料：

2.7.1《云南能投曲靖发电有限公司宗地分宗测绘技术报告书》（纸质4套＋电子版）；

2.7.2不动产权籍调查表（含现场照片、指界材料，纸质原件）；

2.7.3分宗宗地图、宗地草图（纸质彩图、dwg矢量图）；

2.7.4界址点成果表、面积统计表；

2.7.5不动产权籍数据库（shp/MDB格式，符合不动产登记入库标准）；

2.7.6控制点成果表、原始观测数据、外业航测/现场照片资料；

2.7.7成果质检报告。

2.8成果要求：

2.8.1查清原宗地权属来源、土地使用权类型、用地范围，落实分宗分割方案，完成相邻宗地权利人指界确认，消除权属争议。

2.8.2实地测定各子宗地界址点坐标，埋设界址标识，确定分割界线，明确共用道路、管线廊道、绿化隔离带等共有区域范围。

2.8.3精准计算原宗地总面积、各分割子宗地面积，面积闭合差满足地籍规范要求，形成规范面积成果表。

2.8.4所有测绘成果符合现行地籍调查、不动产登记相关技术规范，成果通过不动产登记中心审查，可直接用于宗地分割登记。

2.8.5成果一次性满足沾益不动产登记中心入库审查要求；界址点精度、面积误差全部符合规范；权属资料完整、签字手续齐全；图形数据库无拓扑错误。

3. 供应商资格要求及报名条件

3.1供应商须具有独立承担民事责任的能力，提供有效的营业执照复印件；

3.2供应商要求：具有甲级测绘资质（界线与不动产测绘）。

3.3供应商信誉：没有处于被责令停业，财产被接管、冻结或破产状态；并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力，无不良纪录；在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）无不良行为记录。（须提供相关承诺，信用中国信用信息报告以采购人查询的结果为准）。

3.4业绩要求：提供近3年（2023年1月1日至今，以合同签订时间为准）至少1项相同或类似项目业绩。

3.5本项目不接受联合体报价。

4.资格审查方法

本次报价采用资格后审，审查方式为合格制。

5.报价文件的获取 

有意参加询价采购活动的供应商，请登录云南省能源集团有限公司业财一体化建设平台（https://ynnterp-ierp.cnyeig.com/pur/kingdee/pur/srmportal/srmportal.html?userId=guest&accountId=2190809131303044096&needReset=true#/index），注册成功后，可参加对应项目的报价，并可在网站自行下载询价采购文件及参与项目后续报价事宜。询价采购文件获取时间：电子商务平台的报价截止时间前。

6.报价文件的递交

 报价文件上传的截止时间：以云南省能源集团有限公司业财一体化建设平台的报价截止时间为准，报价截止时间前，供应商能对项目进行报价及价格修改，对报价文件等相关附件进行上传、修改、撤回。到达截止时间后，供应商将无法对报价及报价文件做任何操作。

7.报价文件的解密

报价及报价文件在到达报价截止时间时，在云南省能源集团有限公司业财一体化建设平台中自动解密开启。报价截止前（其中，询价采购为报价截止两工作日前，紧急采购为报价截止前），若供应商对询价采购文件的内容有需要进行澄清，由供应商写明需要澄清的问题，签字加盖公司公章后上传采购平台并电话通知采购人。

8.响应文件的提交

响应文件提交/报价截止时间：2026年10月13日10:00 （北京时间，若有变化另行通知）。

响应文件提交/报价方式：在响应文件提交/报价截止时间前，通过云南省能源集团有限公司业财一体化建设平台提交电子响应文件或报价，逾期提交将被拒收。

9.联系方式：

    采购人：云南能投曲靖发电有限公司

    地址：云南省曲靖市沾益区白水镇

    联系人：贾艳艳

  联系电话：0874-30813316